リノベーション専門工務店【アズ建設】

BOSS BLOG社長ブログ

22 Mar

耐震改修工事始めています。

地震発生の翌々日から耐震改修工事を着工しました。

たまたま地震の発生する以前にご契約していたH様邸です。

322 016.jpg昭和53年に建てたお宅です。

昭和56年以前の建物は建築基準法の改正以前の建物なので

耐震性能が低いのです。杉並区では昭和56年以前の木造住宅については

補助金も出ます。

今回のH様邸も解体を進めていくと屋根・壁・床に一切断熱材が充填されていませんでした。

これでは今まで相当寒くて大変だったろうと思います。

今回は壁・床・天井に断熱材を充填していき壁については10万円分のエコポイント

をとっていきますし、内窓サッシのインプラスを取り付けてエコポイントを最大限取得していきます。

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浴室の土台や柱も白アリの被害と腐食によりほとんど腐ってしまっています。

今回の工事で交換していき安心して住み続けていける快適リフォームを行っていきます。

今回の地震であらためて突然大震災はやってくるのだと痛感しました。

新築工事はもちろんですが改修工事についても安心して命を守れる家づくりを

責任もっておこなっていいきます。

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余震の続く中、西田監督が雨漏りがないか散水実験を行ってくれています。

屋根の上から阿佐ヶ谷の街並みを見ると数多く瓦葺きの古い家が沢山あることに気付きます。

今回の震災で瓦がづれてしまっていたり外壁がはがれたりヒビが入っているのを

多々、見ます。

少しでもお住まいの家に不安がある方がいらっしゃればお気軽にアズ建設まで

御相談ください。

 

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25 Feb

タイルのお風呂vsユニットバス

浴室というと最近はINAXやTOTOなどなどのユニットバスを簡単に設置することが

多いのですがタイルを貼った在来式のお風呂もなかなか良いものですよ。

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h様邸の浴室工事が完了しました。

マンションなどで在来式の浴室を作るときには防水工事やタイルの割り付けなど

手間がかかりますし、硝子の扉など製作期間も掛りますので大変ですが、

大変で手間をかけたぶんだけカッコ良いユニットバスではだすことができない

高級感ある仕上がりになります。

タイル貼りだと浴室スペースも最大につかうことができますし、浴槽も様々なタイプのものを

選ぶことができますのでこだわりの浴室が作ることができます。

タイルの目地の汚れを気にする方がいらっしゃりますが目地も防カビタイプのものを

使用するのでカビも発生しにくいです。

「でも足が冷たくて嫌だ~」なんて声も聞きますが、タイルもサーモタイルといって

ヒヤっとしないタイプのタイルがありますので心配いりません。

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工事を行う立場からはユニットバスは1日で工事が終了しますし

あまり気をつかわずに施工できるので楽なのですが、個人的には

タイル貼りの浴室が好きです。

そのかわり作るのは非常に大変です。

当社は在来式のタイル貼りの浴室工事を多数手がけてきたので施工に自信あります。

洗面化粧台はスタンダードトレードさんでつくっていただきました。

床から浮かしてとりつけてカッコいいです。

鏡に映っている男もカッコいいですけど。happy01

h様邸のリノベーション工事も終了です。

引き渡しをするのが惜しいくらい好きな家になりました。

今日のサッカープレイヤー名言集

「いつまでも試合が終わらず、このままプレーしたいと思う時がある。

ボールと一体になって自由なフィーリングを楽しむのは最高だ。」

ジネディーヌ・ジダン(フランス)

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07 Feb

休日の過ごし方。

休日だった昨日は子供たちに建築中のスカイツリーを見せようと

早朝から墨田区まで出かけてきました。

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一昨日とは違う場所での撮影です。

早朝ということもあって誰もいなかったのですが・・・

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到着して5分もすると観光バスから沢山の人が降りてきて

あっというまに人だかりができていました。

完成してからのスカイツリーは今後もずっと見続けますが、建築中を見れるのは

今しかないので子供たちが大人になったときに子供のころに

建築中のスカイツリーを見たな~などとスカイツリーを見ると思いだす

ちょっとした思い出になってくれたらいいと思います。

仮面ライダーのポーズをとる次男坊は忘れてしまっていると思いますが・・・

そして今日はH様邸のリノベ現場に行ってきました。

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キッチンのタイルも貼り終わりカッコ良くなってきました。

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内装も塗装工事が終わり完成までもうすぐです。

アクセントのブルーの壁はh様がこだわった色です。

スタトレさんのこうした色の使い方が本当にカッコ良いです。

真似できませんね~

建具も吊り込みあとは浴室のタイル工事を待つのみです。

それではあと少し頑張りましょう。

今日のサッカープレイヤー名言集

サッカーはシンプルで美しい。複雑にしようとする人もいるが、

それは許されるべきではない。

ディエゴ・マラドーナ(アルゼンチン)

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22 Dec

S様邸構造見学会のお知らせ!

1月8日、9日の2日間で建築中のS様邸の構造見学会を行います!

完成してからでは見えなくなってしまう金物や構造体、それとス-パーウォールの

パネルなどをお見せします。しかっりした工事を行っている自信があるので

構造体をお見せすることができるのです。

内覧会当日は気密測定の検査なども行いますので実際にどれだけ気密性能が良いのかと

真冬のこの季節なのに家の中がほんのり暖かいことを体感していただけるチャンスです。

詳細はホームページにじきにアップしますので是非、足を運んでみてください。

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私の看板が目印です。(いつも見てもカッコイイ。)happy01

完成パースはこんな素敵な家になりますので今からワクワクしています。

 

sss.jpgのサムネール画像

そして現場の進行状況はというと・・・

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高気密・高断熱の省エネ住宅では欠かすことができない

換気システムが設置してありました。

今回の換気システムは新発売されたばかりの高効率熱交換換気システム、

トステムの「エコエア85」です。

業界トップの熱回収率85%の換気システムです。

熱交換率が高いほど冷房や暖房などの温度を室外に放出してしまうことが少なく

非常に冷暖房代のコストが安くすみ、さらに快適に生活することができるのです。

そしてこの換気システムの凄いところがもう一つ、湿度までも交換することができるので

外気を室内の湿度に近付けて取り入れることができるので1年中、快適な湿度で

生活できます。

S様邸は太陽光パネルも設置してオール電化の光熱費ゼロを目指した家なので

今から完成が楽しみです。

今日のサッカープレイヤー名言集

「目の前の列車に飛び乗れるかどうか、それが成功と不成功を分ける。」

ラウル・ゴンザレス(スペイン)

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19 Oct

築30年の家。

A様邸減築工事の木造躯体の解体が完了しました。

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20坪ほどの面積の解体作業だったので手間が掛りましたしゴミも3tトラックで

約8台分出しました。

今日から基礎部分の解体作業が秋山工業の秋山君担当で始まりました。

既存部分との切り離しする為、しっかりと基礎とベースにカッターを入れてから

解体作業を進めていくので手間が掛ります。

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昔のタイル貼りの在来工法で作っていた浴室を解体すると案の定、柱や土台が

腐っていました。

昔の在来工法の浴室は防水があまりなされていないので柱や土台などが

水漏れで腐ってしまっていることが多いです。

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バルコニーのあげ裏も解体してみるとやはり雨の浸入により梁材が腐ってきていました。

大事な構造体が腐ってしまうと地震のときに倒壊する恐れがありますので

今回の工事でしっかりと改修していきます。

築年数の経っている家では雨漏りや浴室部分の水の浸入がないかの点検が必要です。

そして午後からは今日で4回目の打ち合わせになる新築工事のお客様のお宅にお邪魔してきました。

偶然にも減築工事をしている現場から徒歩5分の場所にお住まいのお客様で

先日も現場近くの自動販売機で一服の御茶を買っているところにお会いしたりして

ビックリしました。

お打ち合わせを重ねて、お客様の建てたい家のイメージを聞いたり、アドバイスを

させていただいていると自分の家を建てるような気持ちになって打ち合わせが楽しくなってきます。

夢のつまった素敵で快適な家が建てられるよう頑張ります。

今日のサッカープレイヤー名言集

「限界があるのはわかっている。そんなこと問題ではない。
限界がくるまでどれだけ完全燃焼できるかが重要なんだ。」

オリバー・カーン(ドイツ)

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06 Oct

秋の香り。

A様邸の減築改修工事の解体工事が始まりました。

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高木大工、松本大工、中西大工の3人組と手伝いが2人、総勢5名で解体作業を進めてくれています。

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1,2階合わせて20坪の面積を解体していくので大変な作業です。

単純な解体作業であれば解体業者に任せて重機でガンガン壊していくのですが、

今回は減築していく工事なので残しておく家屋の部分との絡みがあるので

大工さんたちに解体を行ってもらっています。

築25年程の住宅ですが、床下は換気が上手くとれていないようで土の上が白カビで

真っ白になっていました。こうしたカビなどがアレルギーや喘息などの原因です。

解体作業はまだまだ続きますので怪我や事故のないよう安全第一で工事にあたってくださいね。

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今日も午後からマンションの改修工事のお打ち合わせに行ってきました。

ここ最近はマンションをスケルトンにしてからの改修工事の御依頼が多いです。

古いマンションは設備や内装などは古びてしまい使い勝手が悪いのですが

昔のマンションなどではエントランスなどの共用部がゆったりと作られていたり

また1階などは庭が広くとれていたり、味のあるファサードだったりと今のマンションとは

違い良い面もあると感じます。

価格の下がっている古い中古マンションを購入して新築マンションに比べて浮いたお金を

思い切った改修費用にあてるのも今後もっと一般的になってくれば良いと思います。

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打ち合わせの帰り道に金木犀の良い匂いを嗅ぎ気分が少しホッとしました。

秋の季節を感じる一瞬でした。

今日のサッカープレイヤー名言集

「今がすべてじゃないんだ。明日以降、もしかすると10連敗だってあり得るんだと
常にそうした危機感を持って望む姿勢を忘れてはいけない。
1試合毎に全力を尽くすだけ。本当にそれだけ。」

ルカ・トーニ(イタリア)

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20 Sep

ファイト一発!

世の中は3連休ですがアズケンスタッフは休みなく営業中です。coldsweats01

日曜日も祝日も自主的に休まずに働こうとする監督ばかりなので

「休むことも仕事のうちなのだから、ちゃんと休めよ~」としょっちゅう言っているのですが

皆、がむしゃらに頑張って働いてくれています。

私自身は一番休みたいんですけどね~

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昨日、会社に戻ると小林監督からリポビタン11のプレゼントをいただきました。

なんだかここのところの疲労からか物忘れが多くそしてイライラしている私への

心使いはありがたいです。

本当は私がもっとスタッフに配慮しないといけないのにと思います。

まだまだ力不足が否めませんね~

さ~今日も10月着工の減築工事の御依頼を正式にいただきました。

9月もラストスパート、ファイト一発頑張ります。

今日のサッカープレイヤー名言集

「10番って番号はエースナンバー。
 どんな時もチームに動揺を与えない、どっしりしたプレイのできる人材だけがつける。」

マニエル・ルイコスタ(ポルトガル)

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02 Sep

雑誌掲載!

ボンジュール!北村です。

なんだか暑さと忙しさを引き連れて9月に突入してしまいました。

忙しいのは本当にありがたいかぎりです。

昨日は色々と思案していると心なしか右の腹が痛い気がしたので「なんだか胃が痛いよ~」

と右の腹をさすりながら小林監督に話しかけると「そこ胃じゃないですよ~」と

少し呆れて言われてしまいました。weep

さて昨日は丸山保博建築研究所の御依頼で新築工事の打ち合わせに行ってまいりました。

既存住宅を解体して喫茶店を併設した住宅に建て替えです。

図面を見ると丸山先生の設計のお得意の土や木や石なのど素材を活用した

素晴らしい設計の住宅です。是非、アズ建設で工事を御依頼されるよう頑張ります。

そして午後は店舗工事の打ち合わせに行ってきました。

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2年前に倉田裕之・建築・計画事務所さんの設計監理のもと当社で施工させていただいた

カーショップです。こんかいもここのお店の御依頼で工事をさせていただいております。

以前、当社で工事を行ったスペースでの打ち合わせを行ったのですが2年経って不具合や

傷などないかキョロキョロしてしまい、なんだか落ち着かないのですが、お店の社長から

「今回の店舗もここみたいにカッコよくてスタッフが気持ちよく働ける店舗にしたいからさ~」と

言われてしまい気持ちが引き締まりました。満足していただけるよう頑張りますよ~

 

51JgW5nTN6L__SL500_AA300_.jpgそしてそして来月の末頃に学研MOOKの出版される「得する最新リフォーム実例」に

6月にお引き渡しした倉田裕之/建築・計画事務所の倉田先生の設計監理で工事をさせていただいた

H邸リノベーション工事が掲載されます。小林監督の担当した現場が掲載されるの出版が

待ち遠しいです。

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そしてそして今日は会社にもどると机にナオミンの手作りの和菓子が「ねりきり菊」

(梅干じゃありません。)が机に置いてあり美味しくいただきました。

疲れた体に甘い物が美味しく癒されました。

さてさて明日もキュートな笑顔を振りまいて頑張ります。

今日のサッカープレイヤー名言集

「大切なのは「時」を逃さないこと。チャンスが巡ってきても
結果を残せなかったら意味が無いからね。」

カシージャス(スペイン)

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22 Jun

夏に向けていかがですか?

S様邸外装工事の進捗状況を確認しにいざ福生まで行ってきました。

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まだ足場が掛っているので分かりにくいのですが木製のバルコニー工事はほぼ完了し、以前の家と

は全然違うウッディーな趣のある家に生まれ変わっています。

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既存のバルコニーから出幅を180センチ、ワイドを540センチで作ったので広々とした

バルコニーになります。うらやましいです。夏はここでバーベキューrestaurantしたり夕暮れには

横田基地を横目にビールbeerを一杯なんてのもアメリカ人も羨む贅沢なスペースです。

夏になるとウッドデッキ製作の御依頼が増えてきます。

ウッドデッキも木を知り尽くしたアズ建設に是非、御依頼ください。

今日のサッカープレイヤー名言集

「監督は、まずどうしたいかという自分の考えを持つ。それから実現に向けて、仕事を進めていく。そうすべきであって、他人を見てこういうものだと思い込んではいけない。真実は自分自身で探求する。それこそが監督の仕事だ」

イビチャ・オシム(ユーゴスラビア)

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17 Jun

のらくろの町へ・・・

昨日はトステム東京会の勉強会があり、のらくろの町まで行ってまいりました。

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江東区の森下は「のらくろ」の町です。森下公民館での勉強会だったのですが

通りの名前も「のらくろ通り」です。

「のらくろ」若い人は知らないかもしれませんね~

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業績の良く、お客様に満足していただいている会の工務店さんが順々に

自社の取り組みや勉強したことなどを発表していってくれます。

なかなか工務店同士の繋がりはないので本当に勉強になりますし、お客様に喜んで

いただけそうな取り組みなどはパクらさせていただきます。

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私も先日の住宅セミナーでのことを発表させていただきました。

大先輩方の前で話しをするのは少し緊張しますが、最近は人前で話すことが

少し楽しくなってきました。やっぱり数をこなせば慣れてくるのですかね~

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勉強会の後はお決まりの懇親会に参加してきました。

同じ建築業の者同士ざっくばらんに色んな話しが聞けたり相談できるので

楽しかったです。

普段、電車の乗りなれていないので家がある東大和まで帰るのは疲れましたが・・・

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ほろ酔い気分で家に帰ってきた私を暖かく迎えてくらたのは我が家の「のらくろ」だけでした。トホ

今日のサッカープレイヤー名言集

「ボールコントロールが全ての基礎だ。ボールをコントロールできないから、ボールを追いかけることになる。それはフットボールではなく別のスポーツだ」

ヨハン・クライフ(オランダ)

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