くすみブルーが映える-小上がりのある家- ｜ 中野区

ご夫婦お二人が住まう中古マンションを購入されてのリノベーションプロジェクト。

駅から近く立地の良い物件ですが、築古物件ということもありフルリノベーションをご希望でした。

既存の間取りでは水廻りが浴室と洗面、トイレが一体となり、水漏れを起こしていたとのことで一部解体されている状態でした。。。

配管は古く鉄管を使用していたため新規で変更をしました。

改修後では水廻りの位置を変更し各設備独立した間取りとなりました。

解体後のプラン変更

弊社では工事前に現調を行わさせていただきプランを作成させていただいております。

既存の図面や現地での確認により、ある程度想定したプランで進めさせていただいておりますが、解体してみないとわからない想定していなかった梁や配管が出てきたりといった場合がございます。

ほとんどの場合はプランに影響がないことが多いですが。。。

今回は想定していなかった位置に躯体壁があり水廻りの位置を大幅に変更しなければならない事案がありました。

お施主様にはすぐにご連絡をさせていただき現地を一緒に確認しながら再プランの検討を行いました。

プランの見どころ

約40㎡の限られた中で広く部屋を見せ使いやすい空間を作るか、お施主様の中でもある程度のイメージをお持ちでした。その中で収納量や使い勝手を一緒に検討しご提案をさせていただきました。

リビングドアから斜めに壁を作ることで広がりを持たせ、天井は躯体表しに塗装で高さを取りました。

リビングの壁面には大容量の収納とベッドスペースとなる小上がりには下に収納できるよう造作を行いました。

リビングの建具や室内窓はリビングのアクセントとなっているくすみブルーに合わせ造作の塗装で仕上げています。

お施主様ご希望のカラーが部屋を印象付けています。

R壁の造作カウンター

取手やレバーハンドルは真鍮で揃えています。

【MATERIAL】

床：複合フローリング、塩ビタイル

壁：クロス

天井：躯体表し塗装、クロス

建具：造作、Panasonic

【INSTRUMENT】

キッチン：クリナップ

UB：TOTO

トイレ：TOTO

洗面台：造作

近年では中古物件を購入してリノベーションをする方が増えてきています。

リノベーションでは既存の物に対してできること、できないことがある中でお施主様のご要望に沿った生活スタイルに合わせたプランや好みのデザインをご提案させていただきます。

物件探しのお手伝いからさせていただいておりますので、住み替えをご検討の方は是非一度ご相談ください。