25 Sep

マンション　リノベ

おはようございます。

北村です。

今朝は生憎の雨模様ですね。

今日はS様邸新築工事の顔合わせ式があり

雨が止んでくれないかと祈っているのですが・・・

ここのところ何かイベントがあると雨が降る確率が高くて

うちの雨男のせいなのではないかと疑ってしまいます。

何か良い対処はないですかね～

さて昨日は先週から着工したｋ様邸マンションリノベーション現場に行ってきました。

内部の解体工事が終了し、少しづつ木工事が進んでいます。

ここの設計は施主の奥様の方が設計を行ってくださり

沢山の図面を作ってくれています。

詳細に描かれた図面を見ていると、このリノベーションに掛ける期待を窺い知ることができ

期待に応えて良いリノベーションにしなければいけないとプレッシャーが掛かります。

新しい家族が増えたK様ご家族が頼んでよかったと思えるよう

皆で協力して良い家へとリノベしていきますので

k様、楽しみにしていてください。

今日のサッカープレイヤー名言集

「人と同じことをしていれば人と同じにしかならない。」

川島永嗣　（ジャパン）

多摩地区の注文住宅・リフォームなら地域密着アズ建設

20 Sep

木造リノベーション。

昨日は中秋の名月で綺麗な満月がみることができましたね。

おはようございます。北村です。

昨日はT様邸の改修工事の打ち合わせに行ってきました。

内部の解体作業が終了し、築40年の家の躯体が見えてきました。

太田監督の指示のもと柱を抜いて梁をいれる作業を手伝ってきましたが

隙間なくピッタリと納まっていく梁入れを行って、あらためて大工さんの腕がいいと

精度が高い仕事になると実感しました。楽に梁を入れようと思うと

寸法に余裕をもって加工してしまうのですが隙間で出来すぎて動きやすい躯体になって

しまいます。担当の酒井大工とは僕が21歳の時からの付き合いですが

相変わらず腕がいい大工さんだと思い、こうした腕のいい大工さんや職人さんが

沢山いるのがアズの強みだと実感しました。

お客様にも現場を確認していっていただき、完成を楽しみにしてくださっているので

期待に応えられるよう頑張っていきたいと思います。

今日のサッカープレイヤー名言集

「１－０で勝つより４－５で負ける方が美しい」

ヨハン・クライフ（オランダ）

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17 Sep

マルベリーフィールド。

今朝は凄く涼しくて空気の匂いも秋らしさを感じました。

週末は竣工した店舗、マルベリーフィールドさんのレセプションに参加してきました。

もともと本屋さんだったお店をカフェ兼本屋であるブックカフェへと改装させていただきました。

地元で採れた野菜がたっぷり入ったカレーやポトフなど、どれも美味しくて

お腹いっぱい御馳走になってしまいました。

本を読みながらランチをしたり、サイフォン式でいれる拘りコーヒーを飲める

お店です。

お近くの方は是非、足を運んでみてください。

今日のサッカープレイヤー名言集

「とにかく何か考える暇があったらシュートを打つことだ。」

ロイ・マカーイ（オランダ）

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と

13 Sep

戸建リノベーション。

おはようございます。

北村です。

まだまだ暑い日が続きますね。

今朝は久しぶりに電車で出社してきたのですが

朝陽がとても気持ちよく綺麗でした。

最近は注文住宅の御依頼の話も多いのですが

築年数の経った戸建住宅のリノベーションのお話もよくいただきます。

一昨日は土・石・漆喰・無垢の木をつかって特徴ある素敵な設計をする

丸山保博先生の依頼で築47年たった住宅の現場調査に行ってきました。

事務所兼住宅だった建物を賃貸住宅と事務所にするリノベーションをおこなっていく

予定です。

断熱の改修や耐震改修も行い、さらに長く快適に住み続けることができるよう

リノベーションしていくのでお楽しみに！！

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10 Sep

結婚式。

だんだんと秋の気配が色濃くなっていますね。

朝も涼しくて気持ちがいいです。

昨晩は業者さんの娘さんの結婚式に出席させていただきました。

非常に華やかでいて心のこもった式でした。

終始、笑いが絶えずに暖かい気持ちになりましたが、新婦のお父さんの

寂しそうな顔をみていると自分の娘もこうした式を挙げてお嫁に行ってしまう日が

きたら寂しいな～という気持ちになり、なんだか自分まで目頭が熱くなってしまい

ました。

うちの独身スタッフたちにも早く所帯をもって暖かい家族をもって仕事に励んでくれればな

思います。

さて先週末から自社物件が販売開始となりました。

詳細はこちらです。→http://www.biz-img.net/sp/photo/SHPV000625/FBF13LQ0217_1309051619.jpg?sr.dh=450

日曜日にも物件をご覧になったお客様がわざわざアズクラシックまで足を運んで

いただいてリフォームの相談をいただきました。

物件も早く売れて欲しいですが、こうしたリフォームなどの依頼などもあり

相乗効果が沢山あるので嬉しく思います。

今日のサッカープレイヤー名言集

「フェイントは相手を抜くためのものではないゴールへの選択肢を増やすためのものだ。」

ジダン　（フランス）

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06 Sep

アズケン協力会。

おはようございます。

9月に入り、やっと寝苦しい夜から解放されるようになってきましたね。

今年の夏の夜もエアコン無しで乗り切りました。つらかったな～

今月は戸建住宅のリノベーションも着工したり、新築工事も2棟上棟するので

現場の方は年末にかけて忙しくなってきます。

お蔭さまで問い合わせも非常に多く、打ち合わせしている案件が

多々あり、非常にありがたく思います。

さて昨日は6月から新しく就任してもらったアズケン協力会の役員の方々に

集まってもらい9月の協力会と11月の協力会について打ち合わせを行いました。

今まで2ヶ月に1度だった協力会を３ヵ月に１度程度に減らし、その分

内容を濃くしていくようにしています。

それ以外にも注文住宅や大規模改修の工事前には業者さんに集まってもらい

着工前会議を行っていくようにしていきます。

お客様は工事を依頼するときには非常に弊社に期待して御依頼をいただきます。

ただ長い工事期間の間、工事に入る職人さんたちが、マナーや気遣いが無かったり

ということで少しづつストレスを感じます。そうしたことが重なっていくと完成を待ち望んで

いた期待は不安だったり、「こんなマナーの無い人たちに家づくりを頼んで失敗した。」

などと失望へと変わってしまいます。

そうした話は他の工務店やハウスメーカーで聞きますし、残念ながら

弊社でも、お客様にそうした気持ちにさせてしまったことは、あったと思います。

アズケン協力会の職人たちは技術があることは自信をもっていますが

まだまだ、そうしたマナーだったりが出来ていないなと感じたり

少したるんできていると感じることが多々あります。

アズの売りの一つは、他社が真似できない職人さんの質だと思っていますし

そうしたところに差をだしていかなければいけないと思います。

忙しさにかまけて、仕事はたくさんあるから大丈夫だなどと思っていると

すぐに足元がすくわれ、選ばれない会社になっていきます。

協力会を通して少しづつ質が高く、選んでいただける工務店になっていけるかは

アズケン協力会の皆さんにかかっていると思いますので厳しいことを言いますが

宜しくお願いします。

今日のサッカープレイヤー名言集

「パン屋は昨日作ったパンで生活することはできないし、サッカー選手も昨日の試合に頼っていては生きていけない。」

クリンスマン　（ドイツ）

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29 Aug

点検作業。

今日は去年の2月に私が最後に担当した注文住宅の御宅に点検に行ってきました。

住まれてから1年半が経過し、無垢の床や漆喰もいい感じにエイジングされてきました。

住むほどに色合いや風合いも変わって味が出てカッコよくなっていました。

住み心地の方も、夏場も本当に暑いときしかエアコンを使わないとのことで

以前、住んでいた賃貸マンションの時より光熱費が半分になったとのことなので

喜ばれていました。

非常に綺麗に住まわれていたので本当に嬉しく思います。

さて今週月曜日にやっと不動産免許（宅地建物取引業）が下りてきました。

書類を揃えたり、東京都や宅建協会に申請したりで、なんだかんだ3か月位かかりましたが

やっと免許をもらうことができました。

免許をとった目的は今後、中古マンションの再生事業に力を入れていこうと思っているのと

注文住宅のお客様の土地探し、そして空き部屋で困っている賃貸アパートのオーナーに

対して賃貸物件の再生事業及び賃貸管理業務にも力を入れていく考えです。

国の政策も既存住宅の再生事業にシフトしていきますし、日本の財産である

はずの不動産が、ただの空家になって朽ちていくのを待つような状態にあり

こうした物件を欧米のように古くても価値があるものに変えていくことに

ニーズがあると思っています。

ちょっと気を抜けば簡単に淘汰されてしまう時代です。

目の前のことばかりに注力するのではなく、先を見据えて頑張っていきますので

不動産の御相談もお気軽にお待ちしております。

今日のサッカープレイヤー名言集

「今を戦えない者に次とか来年とかを言う資格はない」

ロベルト・バッジョ（イタリア）

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19 Aug

夏休みも終わって。

お盆休みも終わり、今日から業務再開です。

普段、全然休んでいなかったので夏休みを終えて、なんだか夏バテ気味です。

休みの間は新潟の寺泊に一泊旅行に行ったくらいで

あとは次男坊と市民プールや野山北公園で魚取りをしたりと

次男坊の遊びにつきあってきました。

新潟のアートミュージアムの立体絵画を見てきました。

実物は全然立体感を感じなかったのですが写真にするとこの通り

恐竜が飛び出しているように見えますね。

話は変わってゼロエミ住宅の採択を取ることができました。

来月から着工するK様邸はゼロエミ住宅の認定を受けるので

１６５万円の補助金を受け取ることができる住宅です。

使うエネルギーと創るエネルギーがプラスマイナスで０以上になる住宅です。

採択が取れたので少しホッとしていますが、９月から解体工事を着工して

１０月には上棟する予定です。

さて夏休みで充分リフレッシュしてきたので頑張ります。

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10 Aug

ニューホームページ。

なんだか又、暑さが戻ってきましたね。

おはようございます。

北村です。

3年前から僕の寝室のエアコンは壊れ、毎晩エアコンなしの部屋で

窓を全開にして寝る前に冷たいシャワーを浴びたりしながら何とか

寝苦しい暑さの中、睡眠をとっています。

さすが昨晩は暑かったので扇風機をつけたまま寝ましたが

エアコンをつけずに寝た方が寝起きや体調も良い気がします。

今は注文住宅や改修の打ち合わせをしていても窓の取り付け方や位置に

ついて細かく打ち合わせをしていっています。それは窓の位置や形状で

採風や採光の取り方が大きく変わり、風や光を上手く取り込んだ自立循環型の

住宅を作ることができるからです。

この熱帯夜を過ごしながら自分の家も窓の形状をもっと工夫すれば良かったと

心底、思います。

さて相変わらず沢山のご相談を受けて、忙しくさせていただいています。

昨日は霞が関そばのオフィスで注文住宅の打ち合わせに行ってきました。

お客様の会社まで案内されての打ち合わせです。

田舎者なので国会議事堂を見ると写真を撮りたくなってしまいます。

昨日はホームページの製作をお願いしているソフテムさんに会社に来ていただき

新しいアズ建設のホームページの打ち合わせを行っていきました。

今までホームページは僕の写真が沢山載っていたので大変、好評だったのですが

今後の展開を考えてホームページをおもいっきりリニューアルします。

今までの雰囲気とはガラッと変わってきます。

うちのホームページは集客が目的というより、会社案内的な役割だと思っていて

テーマとしては「自分たちが住みたい、作りたい」と思える工事をしていくことに

こだわっていこうと思っていて、ただ単にキッチンを新しいものに交換したり

クロスを貼り替えるといった、どこの会社でもできて、尚且つ金額の安さで

選ばれるような御依頼はお受けしないようにしていっています。

そういう工事は価格を売りにした業者さんがやってくれますしね。

良い提案を求めていたり、こだわりを形にしたい、うちのコンセプトである

長く愛着をもって住める家をつくりたいそういった御依頼を受けられることに力を集中させて

いくという方向に向かっていきます。

乞うご期待ください。

サッカープレイヤー名言集

「ミスを恐れてはいけない。リスクを冒すことによって、誰も真似できないファンタジーなプレーが生まれるんだ。」

デルピエロ　（イタリア）

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02 Aug

8月突入!

なんだか梅雨に戻ってしまった天気が続きますね。

早いもので8月に突入です。

お蔭様で、色んな案件の御相談を受け相変わらず忙しくさせていただいております。

昨日から、ヴィンテージマンションの改修工事が着工しました。

築年数は経っていますがメゾネットタイプの良いマンションです。

以前、ブログで紹介していたヘリンボーンの床を張った工事を見て

アズに御依頼していただきました。

ヘリンボーン張りは手間が掛かり技術のいる床張りパターンですが

張りあがると、とても高級感があり綺麗です。

アズに頼んでよかったと思っていただけるよう頑張ります。

さて今月末には不動産業の免許が下りてきます。

不動産業の免許を取得する目的は中古マンションの再販事業や

賃貸物件などの再生事業を本格的に行っていきます。

仲介や賃貸管理などの業務は行いません。

中古でも素材の良いものを厳選し、ただ綺麗にするのではなく

更に長く愛着をもって住み続けることができるようリノベーションしていきます。

中古マンションの買い取りなどを積極的におこなっていきますので

お気軽にご相談してください。

昨日は午後から半休をとり夏休みに入って暇を持て余している次男坊を

近所の雑木林に虫取りに出かけてきました。

蚊に沢山さされ、汗だくで林を散策して1匹だけカブトムシを捕まえられたので

次男坊も満足してくれました。

その後、イオンモールに出かけ、最近オープンしたばかりで非常に人気のある

パンケーキを食べてきました。

脇目も振らず貪るようにパンケーキに食いつく次男坊です。

一口もくれません。

しばらく休んでいなかったのですが、なんだか、どっと疲れる一日でした。

さて8月、今月も目的をもって頑張ります。

今日のサッカープレイヤー名言集

「ゴールして初めて認められるということがすべてだから。」

高原　直泰　　（ジャパン）

多摩地区の注文住宅・リフォームなら地域密着アズ建設